Fiducia de administración y pagos en proyectos inmobiliarios

Prodicto de Helm Fiduciaria por medio del cual se administran los recursos asociados a un proyecto de construcción inmobiliario, el cual generalmente consta de tres etapas:

1. Preventas.

Se reciben los recursos de los interesados en el proyecto hasta tanto existan suficientes recursos en el fideicomiso o comprometidos con el, de tal manera que se pueda establecer que existen recursos suficientes para llevar a cabo el proyecto, al mismo tiempo que el constructor cumple con los requisitos establecidos en el contrato y obtiene los documentos necesarios para la construcción y ventas del proyecto.}

2. Construcción.

Etapa en la cual se desarrolla la construcción del proyecto, previa obtención de las licencias y permisos correspondientes.

3. Escrituración y liquidación.

Etapa en la que se realiza la transferencia de las unidades inmobiliarias a los interesados y se liquida el fideicomiso.

 

Proceso de apertura

De acuerdo con lo señalado en cada propuesta comercial.

 

Funcionalidad

Administración de bienes y recursos relacionados con proyectos inmobiliarios.

 

Beneficios

  • Administración independiente de los recursos del proyecto, aisla el riesgo del proyecto de los demás riesgos del fideicomitente y de otros proyectos, disminución de riesgos operativos de gestión de tesorería.
  •  

Plazos y términos

De conformidad con el contrato

 

Proceso de cierre

De conformidad con el contrato

 

Requisitos

  • SARLAFT

Contacto

Helm Fiduciaria

Gerentes Regionales
Teléfono 5818181
Extensión: 4576/4575

Gerentes Comerciales Bogotá
Teléfono 5818181
Extensión: 4571/4013/4307/4306

Gerente Comercial Cali
Teléfono 4861818
Extensión: 3286

Gerente Comercial Medellín
Teléfono 6041818
Extensión: 3226

Gerente Comercial Bucaramanga
Teléfono 6971805
Extensión: 3588

Gerente Comercial Barranquilla
Teléfono 6851818
Extensión: 6821

 

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*Las obligaciones del fiduciario son de medio y no de resultado.

*El incumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del Fideicomitente, tendrá las consecuencias pactadas para el efecto en el correspondiente contrato fiduciario



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